美国大地主 - 第六百六十章 心痒

    周杰西在家里悠闲着，外面为他奔忙着员工们，总算是搞定了不少麻烦事。美子拿着手上的资料亲自跑了一趟农场别墅“老板，这是我们删选过的土地资料，土地经纪人那边发给我们的，已经把好的性价比高的都挑出来了。”

    美子放下了文件接着说道：“左边这些，是性价比高的，右边是好的价格也贵的！”

    “恩！我知道了！”周杰西说道：“先休息一下吧！最近不想动，让你跑一谈真是辛苦了！”

    “这都是我应该做的！”美子起身鞠躬说道。

    “好了，坐着说吧！”说着他看着这个胸怀巨大的助理一眼“呵呵。。。美子，你很不错，我就欣赏你这一点！”

    ‘欣赏我什么？’美子疑问放在心里，‘难道是我的工作态度？’算了，美子就当是这个吧！“谢谢，老板我会更加努力的！”说着又起身鞠躬说道。

    周杰西微笑的看着他，“好了，好了，你确实是值得我欣赏！”他嘴上说着，心里却对刚刚美子鞠躬后，显露出来的无双霸气般的兔兔，他真的欣赏的很。‘日本妞就是值得欣赏啊！’

    心里花花的想了一会，虽然不吃窝边草，但是稍稍找点小刺激也是一种享受。别养着美妞，却不知道欣赏！

    拿着手中的文件他仔细的看了下，右边价格贵一些的，是比较近的在加州地区的土地，左边的是其他州的土地。内达华州、新墨西哥州、亚利桑那州、犹他州、蒙大拿州等几个离加州较近的地方。

    均价上都比加州便宜一点，周杰西用来种植这几种，被他命名为驱虫草一到六号的植物的土地，其实要求不是很高。在差的，他也有手段把它们变好了，空间内新出来的悬浮在生机之河上的水滴，可是他新一代武器。

    有了它，就相当于一个小型的生机之河，混合在水中作为泉眼，比起直接用生机之河的水效果差一点，却也差不了多少。

    加州倒是有个挺便宜的，那个要出售的农场，距离他现在所在的位置挺近的，最主要的是够大够便宜。“这个珍妮农场不错，三万四千英亩，售价才一千五百多万，可用种植面积虽然才五千多英亩，可是算下来也挺合算的！”

    “还带着几片具有经济价值的树林，橡树、白杨树、柳树、榛果树和椴树等，都有种植。其中最具有价值的，橡树跟椴树已经是一大片的树林了。周杰西看着有点兴趣了，美子把这个解释了一遍。

    原主人还是个妙人，以为学点东西了加上理论知识，就打算进行人工松露培养，谁知道这土地是休整出来了，树也种好了。

    几种松露需要的营养矿物质，也都做好了营养土放置在树下。可是就是培养不出合格的松露，长出来的皆是口感一般的松露，根本就卖不出价格。几年下来不但把种植区内赚的那么点钱亏掉了，银行的贷款也欠了几百万。

    现在银行逼债已经有一段时间了，本来经济就没有完全复苏的大环境下，银行方面难免有点风声鹤唳的。特别是他这种几年来都没有出成果的农场，银行也不在相信他了。

    而珍妮农场主也已经灰心了，到现在都没有把松露种植合格，他是也不想在浪费时间了。没有银行的贷款，今年也不能在发展松露了，连种植都遇到了困难。

    而这个以他妻子命名的农场，要是在不卖掉的话，他叫做珍妮的妻子，就有可能也没有了。人财两空跟人财两得，选哪一样已经变的很简单了。

    “松露？”周杰西暗自念叨了一句，这玩意他倒是吃过，自己家的西餐厅也经常在意大利进货，价格死贵死贵的。白松露的价格是最高的，黑松露看着是比它便宜一点，可是也低不到哪里去。

    一公斤的白松露价格在2200-3800美金之间，而黑松露就差一点了，均价大概五六百美金，品相最优良的一千多美金，大块几十年份的，那就得拿去竞拍了，通常都能有个过万甚至几万美金的价格。

    周杰西有点心动了，人家虽然培育不出优秀的松露，可是至少留下了一个好的底子。虽然在大多数人看来那就是一个笑话。

    可是他却不怎么想，他有金手指啊！他有空间啊！说不定，说不定他能够培育出合格的松露也说不定。

    想罢，周杰西就先不管什么驱虫草了，把这个农场买下来，咱以后就搞松露种植试试。“美子，给我找几份松露的资料，要详细具体。”

    “好的，老板！”美子拿出小本子记了下来，等回去就优先处理这个事情。

    “哦，还有，这家珍妮农场我看的挺喜欢的，先跟他谈定意向，尽快约个时间我们去看看。”周杰西吩咐道。

    “好的，老板！”

    周杰西接着翻看资料，从中选出了三个最终选项。一个位于内达华州的大型农场跟林场，四万平方公里的土地。农场上土地经济也说过很好，主要是要买的话，还得连他们的林场也一起接收，要不然这生意就没得谈。

    还有一个是俄勒冈州的，也是连着林场一起卖的。周杰西要不是见林场连着便宜，他才不看这个呢。位于俄勒冈州火山口湖市不远处，离著名景点火山口湖大概四十多分钟的车程。

    这个农场周杰西很喜欢，是有六十多年历史的家族农场。因为当初一些原因，这个家族的先辈们把农场很大一部分那出来种植到了树木，变成了林场，几十年下来又兼并跟买了不少领地，土地也变的越来越多了。而按照比例算下来的话，保留下来大概是整体土地的三分之一，是种植区。

    一共两万八千英亩的土地，售价一千九百万美金。贵倒是不贵，土地价格已经压缩到很低了，主要值钱的是林场内的树木，农场主承诺农场出售后，会把原来的销售合同，接着交给新主人。

    一年大概两百百多万的收入，最近两年经济不好，加上人工费用也增长了不少，大概就一百来万的收入了。在回报比例上，确实是个不错的稳定投资。中间不出意外的话，大概十几年就能回本。

    还有一个是纯粹的农场，位于亚利桑那州，四万多英亩的土地，售价两千万美金。这个农场拥有一大半的种植区，可是用来全部种植驱虫草的话，好像又有点太多了。

    周杰西想着不由又开始纠结了，他现在脑中的想法越来越多，本来还想着种草的事情，却又被这松露给吸引了。特别是在他可能有机会种出来的情况下。

    这也是让他总想着林场的事情，特别是橡木或者栎木等适合松露生长的树木，有了这些他想要种出松露，也能够有很好的解释。

    特别是有历史的树木，要知道，如在橡树根部植上松露菌丝，至少要七至十年后，幸运的话，就有收成松露的可能。他如果只是自己开始培养的话，那显然是漏洞太多了。

    也会引起不少人的猜疑，为什么会成长的那么快，难道是基因变种了，还是转基因了？不过至少不会想到空间上去，人家还没有那么玄乎，至少在周杰西还是一个生物学家的身份下，大家也只会玩科学上去想象。

    不过这种想象也要不得，让人选入为主的情况下，他的松露想要在卖出价格来，可就难上加难了。为什么法国跟意大利的松露能够卖出高价呢？而天朝南云那边的松露却只能是低价产品？

    价格相差近十倍的距离。虽然这跟人工培育，加大面积栽培有很大的关系。但是还有一些西方人不为人知的心思，也说不定。

    这些都是猜测，现在世界上的几个发达国家，在松露上，年需求量大概要一千吨以上。美国也得消耗掉三百多吨，周杰西一想到这里就有点激动了。

    就算是最便宜的黑松露，一吨也要五十多万美金。那年产十吨就是五百万美金，一百吨就是五千万美金。一颗松露大概零点一公斤或者零点二公斤这边。

    也有长的更大了，但是那不是平均值。一颗就零点二公斤的话，五颗就有一公斤了。五百颗就一百公斤，五千颗呢就有一千公斤也就是一吨了。

    周杰西想着那个珍妮农场两万多英亩的林地，其中不知道那个农场主改造了多少。不过没什么关系，反正以后要是他入主了也就是他说得算了。

    按照一亩地大概四十株树来算的话，那一英亩大概就有六亩地，也就能有个两百四十棵树。一颗树下产一公斤的松露，两百四十棵就有两百多公斤的松露。

    这样算袭来一英亩产就有两百四十公斤松露，一百英亩就有两万四十公斤，也就是二十四吨，那就是一千两百万美金嘞。

    周杰西越算越觉得这生意做得真是大大的做得啊，咱有两万多英亩的林地，虽然不能真的按照刚刚脑中想的那样子来计算，可是这个钱景真的是大大的有啊！

    他只祈祷那个农场主，怎么也搞得几百英亩或者几千英亩的松露林地，那他以后出货多少就都好说了。一千英亩，就有两百多吨的量，做几个外贸单就能消耗掉了。

    一下子他就成了某个产品大佬，可以说占全球松露销量的多少多少，那名气真真是海了去了。